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捷運小碧潭站共構宅「美河市」今天二度打9折標售，共73戶，仍只收到1封標單。房仲業表示，現在買方普遍相信「沒有最低，只有更低」，標況冷清，不令人意外。

美河市在今年4月首次標售，共釋出80戶，開價一坪50~58萬元，開放看屋時，看屋人潮不少，但最後僅標出5戶，標脫率僅6.3%，總計出脫3600多萬，溢價率不到2%。

台北市捷運局今年7月再標一次，結果更慘，只有1人投標，幾乎以底價得標。今年10月，捷運局祭出9折出清策略，底價從434萬（9.5坪）起跳，事前仍有不少人看屋，但最後還是只有一人投標，達人出價僅比底高出1000元。

捷運局上月公告第四次標售，這次再打9折，和首次相比，等於已經降價二成、打8折，底價420萬（9.5坪）至1776萬元，單價降至一坪44萬至50萬元。但今天開標，仍只收到一封標單。

住商不動產企研室主任徐佳馨表示，捷運局兩度降價後，這次標售底價已略低於市價一坪46~53萬元，不過目前美河市委售物件不少，可選擇多，買方認為價格還有討論空間，是不願意進場的主要理由。

她說，到站就到家的捷運共構宅曾紅極一時，以往每次標售都吸引大批投資客搶標，但現在房市轉為自住市場，本身條件若與不符自住需求，價格雖降，一樣乏人問津。

徐佳馨表示，公開標售是房市景氣的風向球，近期幾次公開標售狀況都不理想，顯示在後市混沌不明的現階段，買方心態大多寧可懷抱現金等待更佳買點。本月26日，未脫標物件將以原價再標售一次。

【記者游智文╱台北報導】台灣何時才可揮別低迷房市？房仲全聯會榮譽理事長李同榮認為，因應川普效應，小英政府將強力擴大內需，2017年將沒有打房與救房的議題，預料台灣房市明年第4季落底。

中國時報【楊宗翰╱台北報導】居家商品

四葉草今（２）日推出新歌〈冷冷der聖誕節〉，是她的創作處女作，靈感來自於在異鄉打拚的時候，看到不同於故鄉馬來西亞的耶誕節，而寫下的思鄉情懷。

大馬沒有冬天，過節氣氛相對平淡，令她最印象深刻的是曾玩App交換禮物，在網路上隨機抽取人選，她回憶：「本來覺得很酷，可以收到陌生人禮物，但一打開卻看到粉紅色的性感內衣，覺得很害羞。」

想當街頭藝人

MV在吉隆坡取景，她飾演坐在街邊的女孩，因彈奏烏克麗麗而成了街頭藝人，藉由音樂來傳遞幸福氛圍，但拍攝當天天氣炎熱，令她吃足苦頭，「這是演技極致考驗，在高溫35℃要演出過冬的冰凍感。」她身穿大衣毛帽，不斷催眠自己是在寒冬，花了一整晚才拍完。

她高中畢業後放棄去英國念大學的機會，出道當歌手，她說：「未來一定會回學校讀書。」她夢想能當街頭藝人，「拿一把吉他彈奏就是舞台，這就是音樂人的態度。」

EP限量1500張

她日前把一小段新歌放上網路，讓歌迷試聽，卻引起製作人黃明志生氣，「原以為他會覺得這什麼爛創作放到網路，後來才知道他是認為歌很好聽，不想提前曝光。」EP結合耶誕卡元素，限量1500張。

下面附上網友開箱介紹一則新聞讓大家了解時事

（中央社記者劉世怡台北5日電）前媽媽嘴咖啡店店長謝依涵今天在庭上提出修復式司法概念，向被害家屬喊話，盼對方憤怒情緒有個出口，「我沒有期待對話，但無論宣判結果如何，我會在監所等待」。

謝依涵被控在民國102年2月下藥迷昏富商夫婦陳進福、張翠萍，持刀殺害兩人後棄屍淡水河，並盜領兩人存款，一、二審和更一審皆依強盜殺人等罪判謝女死刑，但最高法院撤銷原判，將案件發回台灣高等法院；台灣高等法院更二審今天辯論終結，訂於明年(106年)1月11日上午11時宣判。

謝依涵於庭末表示，不會為自己的軟弱行為做辯解，對於量刑，請合議庭依法處置，並提出修復式司法的概念，希望死者家屬的憤怒情緒有個出口，可以除了在庭上，還有其他管道，「我沒有期待對話，但無論宣判結果如何，我都會在監所等待」。

死者家屬哭泣表示，每次來開庭都是煎熬，也感到無力，只有真相能讓死者瞑目，不要不明不白，死者被貪心的謝依涵殺害，她現在為了脫罪，還以不倫戀破壞死者名譽，不可原諒。

檢察官說，謝依涵精心策劃謀財害命，假藉失眠取得安眠藥，試用藥效並預藏水果刀，殺害兩人，已犯下最嚴重罪行之罪，另個角度，若真為結婚要結束與陳進福不倫關係，有必要濫殺無辜的張驚喜價翠萍？

檢察官斥責，謝女沒說出真相，未與死者家屬和解賠償，空言有悔悟，刑事局及中央警察大學教授沈勝昂鑑定她有「防衛性的說謊」現象，建議判處死刑。

謝女的律師指出，「苦澀的真相，永遠好過甜蜜的謊言」，謝女供訴犯罪動機的4個版本都是有原因，她最終坦承殺人，動機是為斷絕與陳進福的曖昧進而得到自由，而竊取張翠萍的新台幣35萬元也已歸還。

律師說，謝女犯行，真的到了只能判死刑嗎？請合議庭思考，她沒有毀屍滅跡，進行分屍及凌虐死者，也不是大規模殺人事件，若判死刑，有違反兩人權公約之虞，建請判處死刑之外的刑度。1051205

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